• ביטוח תאונות אישיות

      פוליסות ביטוח תאונות אישיות מעניקות למבוטח פיצוי כספי מוסכם מראש במקרה של פציעה או חבלה כתוצאה מתאונה

      ביטוח בריאות

      פוליסות ביטוח בריאות מקיפה ונועדה להעניק למבוטח כיסויים נרחבים לקבלת טיפול רפואי בעת הצורך

      ביטוח מחלות קשות

      פוליסות ביטוח מחלות קשות מעניקות למבוטח פיצוי כספי במקרה של מחלה קשה וזאת על מנת לממן טיפולים.

      ביטוח חיים

      פוליסות ביטוח חיים מעניקות ליורשיו של המבוטח סכום פיצוי כספי מוסכם מראש במקרה של מוות.

      ביטוח סיעודי

      פוליסות ביטוח סיעודי מעניק שיפוי כספי מתמשך למבוטח אשר נמצא במצב סיעודי זמני או קבוע

      ביטוח אובדן כושר עבודה

      פוליסות ביטוח אובדן כושר עבודה יעניק למבוטח פיצוי כספי חודשי במקרה שבו איבד את יכולת הפרנסה

      הזמינו ללא עלות
      חוברת ניתוח תיק ביטוח
    • ביטוח אחריות מקצועית

      פוליסות ביטוח אחריות מקצועית מיועדות להגן על אנשי מקצוע בכל תחום מפני תביעות אשר נובעות מרשלנות

      ביטוח דירה

      פוליסות ביטוח דירה מכילה מספר כיסויים אשר נועדו להגן על תשתית הדירה, תכולתה וסביבה

      ביטוח משכנתא

      פוליסות ביטוח משכנתא נועדה להבטיח את יכולת תשלום המשכנתא של המבוטח במקרה של מוות בטרם עת

      ביטוח רכב

      פוליסות ביטוח רכב מכילות מספר רב של כיסויים לכל כלי רכב מוטורי אשר נועד להעניק פיצוי במקרה של תאונה

      ביטוח נסיעות לחו"ל

      פוליסות ביטוח נסיעות לחו"ל תעניק שיפוי כספי במקרה של אובדן כבודה או טיפול רפואי במסגרת נסיעה לחו"ל

      ביטוח עסק

      פוליסות ביטוח עסק מגוונות וגמישות מיועדות להגן על כל בית עסק בהתאם לדרישתו ופועלו.

      הזמינו ללא עלות
  • הר ביטוח
  • מי אנחנו

סוגי משכנתאות וטיפ לחיסכון בטוח בביטוח

רכישת בית זאת ללא ספק חוויה מאוד משמחת, ישנה התרגשות באוויר וכבר מדמיינים איך לעצב ומה לקנות אך רגע לפני, צריך לטפל בבירוקרטיה קטנה ושמה לקיחת משכנתא.. הנה כמה טיפים כיצד לצלוח את המטלה הזאת.
ביטוח משכנתא בהנחה בלעדית
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram
שיתוף ב email
נקודות אפורות
נקודות אפורות
מה תלמדו בכתבה שלנו?
Newsletter3
הירשמו לניוזלטר
אל תפספסו את הטיפ הבא שלנו בנושא ביטוח

בכתבה זו נסקור מספר סוגים שונים של משכנתאות, נעניק טיפ לחיסכון במשכנתא ונסביר באופן כללי מה הסיפור של ביטוח משכנתא.

כאשר זוג צעיר עומד בפני לקיחת משכנתא, הוא עלול לגלות שהמשכנתא מגיעה עם הבקשה לעשות ביטוח. הסיבה שהדבר קורה, היא שהבנק מבקש לבטח את השקעתו. יש שיגידו שהמילה משכנתא, מקורה בצרפתית ומסמלת את המילה "מוות", במובן של "עד המוות". הדבר יכול לסמל התחייבות כספית שממשיכה עד "מותה", כלומר, עד השלמתה, או עד מותו של זה שהתחייב לתשלומים.

מהות ביטוח המשכנתא

עקב כך שהבנקים לא רוצים שהאדם שלווה את הכסף, ימות לפני שיספיק להחזיר את כל הכסף, ולגרום למשכנתא "למות" בטרם עת, הם מבקשים לבטח את החזרי המשכנתא דרך שני סוגים ביטוחים, כאשר אחד מהם נקרא ביטוח חיים.

אם אדם נפטר טרם שילם את תשלומי המשכנתא שלו, תהיה לבנק אפשרות לפרוע סכום כסף שיאפשר להם לקבל סכום כסף מסוים, ובכך לסגור את השורה התחתונה בעסקה.
על כן, כחלק מלקיחת משכנתא, הבקשה היא גם לרכוש ביטוח חיים. והיכולת לחסוך בסכום ביטוח המשכנתא, היא היכולת לחסוך בסכומי כסף, על בסיס חודשי.

שכן, אם הצלחנו להוזיל את עלות הביטוח ב-10 שקלים לחודש, הדבר יכול להצטבר לכדי סכומים נאים, עד תום תקופת המשכנתא. ואם הצלחנו בסכום רב אף יותר, הרי החיסכון במשכנתא יכול להמשיך לגדול.

סוגי משכנתאות

באופן כללי, יש 6 סוגי משכנתא עיקריים שאפשר להיתקל בהם במשק הישראלי, כאשר הם נופלים לשתי קטגוריות: ריבית קבועה וריבית משתנה.

  1. ריבית קבועה לא צמודה למדד
  2. ריבית פריים
  3. ריבית משתנה שאינה צמודה למדד
  4. ריבית קבועה צמודה למדד
  5. משכנתא צמודה לדולר
  6. ריבית משתנה צמודה למדד

היכולת לבחור במסלול המשכנתא המתאים לכל אחד שמבקש לקבל אותה, היא היכולת לשלוט או להשפיע על החזרי התשלומים מדי חודש. אם נשלב את החיסכון במשכנתא או ההשקעה הנבונה, המגיע מתוך בחירה נאותה של מסלול משכנתא, באופן שמתאים למי שמבקש לקחת אותה – יחד עם חיסכון בדמי הביטוח שמגיעים עם המשכנתא עצמה, הרי שנוכל לארגן ולפרגן לעצמנו חיסכון עוצמתי מדי חודש בחודשו.

על פי מה נוכל להעריך את סוגיית מסלולי המשכנתא?

מבלי להיכנס לפרטים, בראשי תיבות, נגדיר כי יש מספר שיקולים שיכולים להשפיע על הבחירה במסלול משכנתא, כזה או אחר:

  • סכום המשכנתא
  • התקופה עבורה לוקחים את המשכנתא (מספרה בחודשים/תשלומים חודשיים)
  • צפי לפירעון מוקדם
  • יכולת החזר חודשי
  • נקודות יציאה
  • תמונת המצב במשק

וכיוצא בזה.

אנחנו חושבים שזו שיחה שיכולה להתאים לחדר ישיבות, מאשר לכתבה באינטרנט, אך באופן עקרוני, ניתן לראות שאם יש ריבית נמוכה (במשק, באופן כללי), סוגי משכנתאות להם ריבית קבועה – יהיו משתלמים יותר. באם המצב היה שונה, ייתכן שמסלולים אחרים יהיו משתלמים יותר גם כן.

ניתוח עצמי לבהירות אישית

הדרך לגלות מהו המסלול המתאים ביותר, היא דרך ניתוח עצמי של נקודת הפתיחה: איפה אנחנו בחיים, כמה כסף אנחנו רוצים ומוכנים לשלם ולהשקיע, איזה מסלול יהיה רלוונטי יותר לאורך זמן ותוך כמה זמן אנחנו מצפים לשלם את שארית המשכנתא?

באם הצלחנו בבחירתנו, נוכל לבחור מסלול משכנתא המאפשר תשלומים חודשיים נמוכים יותר, כמו גם ריבית נמוכה יותר באופן כללי, בתנאים מיטיבים הרבה יותר. ואם בחנו לעומק את סכום הפרמיות החודשיות, נוכל להעצים את החיסכון אף יותר. על כן, השאלות הללו, יכולות להוביל ולכוון את הדרך למסלול המתאים.

שאלות אלו ואחרות יכולות להשפיע על הבחירה שלנו, ניתן להתייעץ עם צוות המומחים שלנו כדי לקבל עוד בהירות, כמו גם כדי לראות מה ניתן לעשות באופן אישי, כדי להשפיע על תשלומי הפרמיות החודשיים של ביטוח המשכנתא שלך. תודה על קריאתך.

סמל לוגו אתר ביטוח
מערכת אתר ביטוח

הצוות שלנו במערכת אתר ביטוח עם ניסיון מצטבר של מעל 40 שנה בתחום, עובד סביב השעון בניסיון להנגיש לכם את תחום הביטוח בצורה הטובה ביותר. 

ביטוח משכנתא
למה חייבים ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא
תשובות לשאלות נפוצות על ביטוח משכנתא
ביטוח משכנתא
מי קונה ביטוח משכנתא בבנק? – גלו מדוע זה לא חכם!
ביטוח משכנתא בהנחה בלעדית
זה לא מכובד להעתיק
הזמינו דוח ביטוח בחינם
לא בטוחים איזה ביטוחים יש לכם? אל דאגה, אנחנו פה!

אנחנו מתמחים בבדיקה והוזלה של כיסוי ביטוח, בין אם נצליח להוזיל את התיק ובין אם לא, אתם תישארו עם חוברת מפורטת אודות כל הביטוחים שיש ברשותכם.